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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 46.583 € mese (cod.6471ee13)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 46.583 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Bagutta nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
46.583 € mese per una
superficie commerciale di
860 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
54,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
53,4 €/m² mese e
58,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Affitta a Milano, Montenapoleone, Ufficio Direzionale, mq. 860 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 559.000,00 (pari a ca. 46.583,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici in stabile signorile cosi' suddivisi: mq 180 ca. al 3 piano, mq 510 ca. al 4 piano e mq 170 ca. al 5 piano. Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Montenapoleone , MM1 fermata San Babila . Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULAAN3259 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
