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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto a 1.000 € mese (cod.6471e7fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Alfredo Soffredini nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da Casa Fly) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Privata Alfredo Soffredini) è pari a
19,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione da ristrutturare
via Soffredini a pochi passi dalla Linea Rossa M2 fermata villa San Giovanni, appartamento in affitto disponibile dal 15 Luglio. Ampio soggiorno con divano letto, cucina a vista, balcone, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, split freddo/caldo nel soggiorno e nella camera da letto, acqua calda autonoma con boiler elettrico. Contratto di locazione di tipo transitorio 1+1 in cedolare secca. € 1.000 mensili più € 150 spese condominiali. CODICE ANNUNCIO: Fly 53. Cell 351-8403277 Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali, le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per qualsiasi consulenza immobiliare contattare i nostri Brokers. Casa Fly sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare, contattateci per una consulenza immobiliare gratuita inviando una mail a info@casa-fly.com. La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito
