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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 740 € mese (cod.64714926)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 740 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Imbonati nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Studio Casanova servizi immobiliari) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per monolocali (da 19,4 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Carlo Imbonati) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casanova servizi immobiliari
PIAZZALE BANDE NERE 6, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento
COME 1°CONTATTO SCRIVETE UN MESSAGGIO GRAZIE SARETE RICHIAMATI LIBERO DAL 15 GIUGNO-M3 Maciachini- via Imbonati n°23, splendido Loft 32mq su 2 livelli, arredato nuovo, su progetto di studio d architettura, sito al piano terra interno, ottime finiture, termoautonomo Così composto: ingresso, zona soggiorno armadio a muro, cucina a vista con lavapiatti, bagno con sanitari sospesi, nella zona soppalcata letto matrimoniale doccia e lavatrice
