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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.666 € mese (cod.6472ab14)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.666 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Foro Buonaparte nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da morabito IMMOBILIARE) a
1.666 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,6 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,1 €/m² mese e
41,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per uffici (da 28,2 €/m² mese a 53,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 23,1 €/m² mese a 47 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Foro Buonaparte) è pari a
41,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con giardino
Ufficio in Affitto Foro Buonaparte, Milano (Centro Storico)All interno di uno stabile d epoca di prestigio con servizio di portineria, proponiamo in locazione ufficio di 40 mq sito al piano rialzato, con esposizione sul grazioso cortile interno.Composizione interna:Due locali, con bagno.Possibilità di box auto L ufficio si presenta completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e gode di ottima silenziosità, grazie all'esposizione interna.Dotazioni e finiture:aria condizionata, riscaldamento centralizzato (incluso nelle spese condominiali), impianto di videosorveglianza Canone di locazione: 1.666,00 mensili + 83,00 di spese condominiali. Disponibile esclusivamente per conduttori referenziati con comprovata solidità economica
