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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 7.400 € mese (cod.6470b0e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 7.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
7.400 € mese per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,5 €/m² mese e
42 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 25,4 €/m² mese a 47,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 24,1 €/m² mese a 42,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Piazza Santa Maria Beltrade) è pari a
37,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE Cristina Tajani al 338-7500279. In zona Duomo ed esattamente in Piazza S. Maria Beltrade 2, in elegante palazzo del ‘900 decorato con marmi, con doppio ascensore, proponiamo in affitto quadrilocale ristrutturato di 216 mq, posto al quarto piano. L’appartamento è così composto: doppio ingresso con porta blindata e disimpegno, corridoio, doppio salone angolare con balcone, due bagni finestrati con vasca/doccia, cucina abitabile di design, corredata di tutti gli elettrodomestici (frigorifero, lavatrice, piano induzione, forno) bagno di cortesia per gli ospiti, due ampie camere matrimoniale e camera singola. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole e l’impianto di condizionamento è autonomo. Gli infissi sono in doppio vetro/pvc. Il canone mensile è € 7.400 oltre spese condominiali € 600 mensili. Classe E 52.82KWh/m2anno. Il servizio di portineria è presente intera giornata dalle h 7.30 alle h 13.00 e dalle h.15.00 alle h.18.30. L’immobile è ubicato a pochi passi sia dalle fermate della metro MM1 e MM2 Duomo che dalle fermate dei Bus 50,57,60,65. e dei Tram 1,14,15,16. Nelle immediate vicinanze dell’appartamento possiamo trovare ogni genere di servizio utile come Supermercati, Poste, Banche, Farmacie, Scuole
