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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.950 € mese (cod.6470a543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Lecchi nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
2.950 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con terrazza con giardino
AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/PARCO SEGANTINI – VIA A. LECCHI 9 Proponiamo, ubicata a pochi passi da Corso San Gottardo e dagli storici Navigli (ma in un angolo di quiete), una soluzione immobiliare, sita al piano terra (esclusivamente interno, in posizione privilegiata e senza un’esposizione diretta sulla via) di una graziosa palazzina di recente realizzazione (2006), di mq 130 circa composta così come segue: PIANO TERRA: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, patio di mq 15 circa, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio; PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo di mq 15 circa, seconda zona living (trasformabile in terza camera da letto) con balcone di mq 7 circa e bagno finestrato. L’esclusività di questo appartamento non la si trova solamente nell’attenzione e nella bellezza e struttura del condominio, ma anche nella ristrutturazione sartoriale che ha eseguito lo Studio di architettura. La soluzione immobiliare non è solo funzionale ma anche caratterizzata da un inconfondibile stile grazie alla spaziosa zona living, le finiture ricercate, le ampie finestre, la doppia esposizione, l’altezza dei soffitti (oltre 3 metri) ed i piacevoli spazi esterni; i colori tenui infine donano alla soluzione immobiliare un’atmosfera confortevole ed accogliente. Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare contemporanea, inserita in un piacevole contesto, con una sapiente distribuzione degli spazi e un’attenta scelta nelle finiture di pregio. L'impianto di riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l'impianto di aria condizionata. € 3.120,00/MESE inclusi gli oneri condominiali (escluse le utenze gas ed elettricità) Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ed un box doppio sito al piano -1 (il prezzo comprensivo di box è pari ad € 3.270,00) ** NO STUDENTI
