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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.950 € mese (cod.6470a543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
2.950 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cortile
AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/PARCO SEGANTINI – VIA A. LECCHI 9 Proponiamo, ubicata a pochi passi da Corso San Gottardo e dagli storici Navigli (ma in un angolo di quiete), una soluzione immobiliare, sita al piano terra (esclusivamente interno, in posizione privilegiata e senza un’esposizione diretta sulla via) di una graziosa palazzina di recente realizzazione (2006), di mq 130 circa composta così come segue: PIANO TERRA: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, patio di mq 15 circa, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio; PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo di mq 15 circa, seconda zona living (trasformabile in terza camera da letto) con balcone di mq 7 circa e bagno finestrato. L’esclusività di questo appartamento non la si trova solamente nell’attenzione e nella bellezza e struttura del condominio, ma anche nella ristrutturazione sartoriale che ha eseguito lo Studio di architettura. La soluzione immobiliare non è solo funzionale ma anche caratterizzata da un inconfondibile stile grazie alla spaziosa zona living, le finiture ricercate, le ampie finestre, la doppia esposizione, l’altezza dei soffitti (oltre 3 metri) ed i piacevoli spazi esterni; i colori tenui infine donano alla soluzione immobiliare un’atmosfera confortevole ed accogliente. Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare contemporanea, inserita in un piacevole contesto, con una sapiente distribuzione degli spazi e un’attenta scelta nelle finiture di pregio. L'impianto di riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l'impianto di aria condizionata. € 3.120,00/MESE inclusi gli oneri condominiali (escluse le utenze gas ed elettricità) Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ed un box doppio sito al piano -1 (il prezzo comprensivo di box è pari ad € 3.270,00) ** NO STUDENTI
