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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 900 € mese (cod.647079de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per monolocali (da 24,7 €/m² mese a 42,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Ripa di Porta Ticinese) è pari a
29,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Property Player Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
MM2 ROMOLO / VIA DEI CROLLALANZA n. 8 In stabile recentemente rinnovato, proponiamo in Locazione splendido monolocale completamente ristrutturato ed arredato sito al secondo piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno/zona notte con cucina a vista, bagno e balcone. Porta blindata, infissi in doppio vetro/pvc, zanzariere, aria condizionata. DISPONIBILE DAL 1 FEBBRAIO 2025. Canone mensile: 900,00 €/mese Spese condominiali: 80,00 €/mese Zona strategica, adiacente università Iulm e Naba, ed ottimamente servita: fermata linea Verde Metropolitana Romolo a 30 mt, supermercati e servizi a pochi passi. Note: L'inquilino attuale richiede una somma di €700 come keymoney per gli arredi presenti nell'appartamento, che comprendono: armadio, divano letto, tavolo con sedie, lampade, scarpiera e impianto di aria condizionata. Questa cifra copre il costo di tali arredi, che rimarranno a disposizione del nuovo inquilino. Per Info e visite: The Property Player Real estate tel: 02 8239 8638 mob: +393496363688
