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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.100 € mese (cod.6470315a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per bivani (da 21,1 €/m² mese a 35,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Corso Sempione - Via Abbondio Sangiorgio LIBERO In stabile di pregio e signorile degli anni '30, proponiamo porzione di immobile di 75 mq circa, completamente arredato, strutturato come ampio bilocale, posto al primo piano, senza ascensore L'immobile, completamente arredato, è composto da: ingresso con porta blindata, disimpegno, lungo corridoio, ampia cucina abitabile completamente accessoriata e con balcone interno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, un bagno con due lavandini, doccia, vasca, lavatrice. Pavimentazione in rovere in legno massello fiammato e soffitti in trave originale. Gli infissi sono nuovi in alluminio con triplo vetro. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. L'immobile si trova in una zona ricca di servizi ed è facilmente raggiungibile dai mezzi di superficie, tram linea "1" e autobus "85". Richiesta mensile € 2.100,00 per canone, incluse utenze, quali luce e gas, salvo consumo + € 400,00 di spese condominiali, salvo conguaglio
