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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 1.150 € mese (cod.64701f29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Monte Ceneri nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 28,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Viale Monte Ceneri) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
Viale Monte Ceneri –Piazza Firenze- Rif. Agenzia 022A In un affascinante contesto signorile con ascensore, proponiamo in locazione un moderno bilocale completamente ristrutturato di 50 mq all’ottavo piano, completamente arredato a nuovo. L'appartamento è composto da: ingresso su un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina vista e accesso al balcone, ampia camera matrimoniale finestrata, e un bagno spazioso con box doccia. L'immobile si trova in perfette condizioni interne, con un’esposizione doppia che garantisce un ambiente luminoso. Dotato di riscaldamento centralizzato e condizionatore, l'appartamento offre massimo comfort in tutte le stagioni. La richiesta per l'appartamento è di € 1150 mensili, oltre a € 150 di spese condominiali. L'appartamento è libero e disponibile da subito, con contratto 4+4 Richieste referenze Scopri questa e altre proposte su www.gruppoprimaclasse.it Le informazioni fornite sono indicative e potrebbero contenere imprecisioni; non hanno valore contrattuale. **PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONTATTACI ALLO ***RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO A MILANO PER SOCIETÀ E MULTINAZIONALI
