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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.250 € mese (cod.64701b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Carbonari nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 29,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Piazza Carbonari) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Piazza Carbonari / Via Stefini: Sito al primo piano di un'elegante stabile con servizio di portineria, proponiamo in affitto un luminoso bilocale di 50 mq. L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Gli spazi interni sono ben organizzati, con una zona giorno ariosa, una camera da letto matrimoniale, una cucina e un bagno finestrato con comoda doccia. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni stagione, mentre la posizione strategica offre comodità e facilità di accesso ai principali servizi della zona. Il canone mensile è di 1.250 euro, a cui si aggiungono 120 euro di spese condominiali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
