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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.500 € mese (cod.6470168d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Solari nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Andrea Solari) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
AFFITTASI AMPIO BILOCALE NUOVO MAI ABITATO ZONA SOLARI - TORTONA Proponiamo in affitto in Via Solari in palazzo d'epoca completamente rinnovato nel 2021 Bilocale di 72 mq, al terzo piano, totalmente ristrutturato con materiali di pregio, con balcone. Mai abitato. Si accede all'unita' immobiliare direttamente dal ballatoio esclusivo tramite porta blindata in vetro satinato anti sfondamento nella spaziosa e luminosa zona living, dotata di 2 finestre che insieme alla porta in vetro rendono l'ambiente illuminato da luce naturale tutto il giorno. Una ampia cucina nuova e corredata di elettrodomestici è posizionata a vista ma nello stesso tempo separata dalla zona giorno. Tramite un disimpegno che si presta per essere arredato con armadiature su misura si entra nella camera da letto spaziosa e finestrata con bagno en suite con box doccia completo di antibagno per la zona lavanderia. Le finiture sono pregiate. Il parquet è in rovere chiaro a doghe grandi, gli infissi sono di nuova generazione, triplo vetro, isolano completamente dall'ambiente esterno. E' presente predisposizione per aria condizionata. Richiesta canone annuale € 18.100 , oneri accessori stimati € 780,00/anno + spese riscaldamento stimate € 1.116,00/anno . NO SUBLOCAZIONE. NO AIRB&B. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com
