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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.250 € mese (cod.646ff352)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 36,7 €/m² mese) e per monolocali (da 23,5 €/m² mese a 40,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
In Via Vincenzo Monti nel cuore della zona strategica Sempione e City life. proponiamo in affitto un elegante monolocale di 35 metri situato al piano terra con affaccio sul cortile interno di uno stabile signorile con doppio servizio di portineria. Situato in una posizione esclusiva e ben collegata. fermata del tram 19 immediatamente davanti M4( Tre Torri) a due passi M1(Pagano/Buonarotti) la linea Rossa e tram 1/10 nelle vicinanze.l'immobile recentemente ristrutturato. offre spazi ottimizzati e ben distribuiti. Composto da spaziosa zona giorno/notte con cucina a vista. comodo armadio su misura. lavasciuga e ampio bagno con doccia. Il canone mensile è di 1250 euro con spese condominiali pari a 250 euro. comprensive del servizio di portineria e wi-fi. libero dal 1 di Maggio del 2025. si richiedono alte referenze e vi è la possibilità di fare il contratto, intestato ad azienda
