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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.400 € mese (cod.646fd68a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milazzo nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da LOVELY REAL ESTATE) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,7 €/m² mese e
39,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,6 €/m² mese a 52,2 €/m² mese) e per monolocali (da 29,3 €/m² mese a 58,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Milazzo) è pari a
40,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
DISPONIBILE FINE GIUGNO 2025. Brera/Moscova. In stabile signorile sito in via Milazzo, proponiamo per locazioni transitorie max 18 mesi grazioso monolocale ottimamente disposto, ristrutturato di recente con finiture di qualità e totalmente arredato. Si compone di un'ampia area pranzo / cottura e balcone con gradevole affaccio interno cortile, ripostiglio esterno con lavatrice, bagno con doccia, grande locale giorno/notte con divano letto matrimoniale e armadio. Silenzioso e molto luminoso con doppia esposizione.Riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali mensili c.ca 100€. NO sublocazione / affitti brevi
