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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.800 € mese (cod.646fba98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,7 €/m² mese e
37,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 41 €/m² mese) e per bivani (da 22,8 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo
BILOCALE ZONA REPUBBLICA - PORTA VENEZIA LIBERO SUBITO Solo lavoratori con busta paga con redditi dimostrabili A due passi dalla zona Repubblica, in Via Fara affittiamo bilocale di mq circa 60. Zona prestigiosa e rinomata, di forte passaggio, circondata da molteplici servizi, quali scuole, farmacie, banche, studi medici, ristoranti. Comodissima con i mezzi pubblici, proprio a pochi passi a piedi troviamo la fermata della linea tram 9 e 10, raggiungibile a piedi è possibile trovare la fermata della metropolitana M3 linea gialla Repubblica e Passante Repubblica. L'immobile situato al 4° piano di uno stabile del 2011 cono ascensore, viene consegnato completamente arredato ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata(lavastoviglie, frigo feeezer, lavatrice), camera matrimoniale dotata di ampie armadiature su su misura e bagno finestrato (velux) con box doccia. Finiture di pregio (pavimentazioni in parquet e mosaici bisazza) e dotato di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 1.800,00 oltre 100,00 di spese condominiali (inclusa acqua fredda/calda) Possibilità di posto auto meccanizzato in prossimità dello stabile(EXTRA) 00 kw/mq. RIFERIMENTO AGENZIA 2155
