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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 10.000 € mese (cod.646fb7bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torquato Tasso nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da CHIOCCIOLA CASA SRL) a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,5 €/m² mese e
35,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 37,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,3 €/m² mese a 36,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Torquato Tasso) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile edificio storico
Milano - Via Torquato Tasso, 4 (M1 Conciliazione) In una delle Vie più silenziose e tranquille di Milano, proponiamo in esclusiva affascinante dimora situata all'interno di un contesto d'epoca prestigioso con portineria tutto il giorno. L'appartamento, per un totale di 253 mq commerciali, si sviluppa su tutto il terzo piano e dispone di un doppio ingresso, un'ampia zona giorno con balcone, una sala pranzo con un secondo balcone, una cucina abitabile con isola completamente arredata, una camera matrimoniale padronale con armadiature su misura oltre ad una grande cabina armadio e un bagno finestrato en suite caratterizzato da doppi servizi, doccia e vasca. Separate dalla zona padronale, troviamo altre due camere da letto con bagno, camera di servizio con bagno e lavanderia. Come pertinenza l'appartamento dispone di una cantina. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata, parquet. Doppia esposizione, entrambe molto silenziose. Libero da inizio Dicembre 2025. Richiesta annua pari ad € 120.000 oltre € 13.500 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e salvo conguaglio. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare Chiocciola casa srl. La nostra agenzia a conduzione familiare tratta da più di 15 anni immobili di pregio in tutta Milano e periferia, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per i nostri affezionati clienti! Chiamaci per una valutazione gratuita! Eseguiamo anche lavori di ristrutturazione e pratiche catastali (aggiornamenti catastali, sanatorie, certificazioni energetiche ecc
