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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.000 € mese (cod.646fb77d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
33,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 35,8 €/m² mese) e per attici (da 20,9 €/m² mese a 37,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile
In via Boccaccio, nelle immediate adiacenze a piazza Giovine Italia, Keller Williams Properties propone in locazione un affascinante qaudrilocale di 100 mq con balconcino e terrazzo. L’appartamento, sito al quarto e ultimo piano di uno stabile signorile, consta di una camera matrimoniale con adiacente bagno finestrato con doccia, un soggiorno con accesso al terrazzo con vista su Santa Maria delle Grazie, una cucina abitabile, un secondo bagno con doccia, una cameretta e un ulteriore vano di 12 mq che può essere destinato a terza camera, studio o sala da pranzo, con accesso ad un balcone che si affaccia sull’elegante cortile interno. L’appartamento viene consegnato completamente arredato e dotato di ogni elettrodomestico e comfort, aria condizionata e allarme perimetrale inclusi. La tripla esposizioni e i piacevoli sfoghi esterni garantiscono estrema luminosità all’immobile, mantenendo la massima silenziosità grazie agli affacci sul cortile interno. Rappresenta una soluzione ideale per godere di piena riservatezza, in una delle zone residenziali più signorili di Milano, servita da esercizi di prima necessità e mezzi di trasporto (stazione ferroviaria e metropolitana di Cadorna a 400 mt e M1 Conciliazione a 350 mt), nonché a pochi minuti a piedi dal Castello Sforzesco e dal Parco Sempione. SPESE CONDOMINIALI: 350 euro/mese ULTERIORI SPESE per utenze e gestione (luce, gas, telefono, internet, TARI), che includono un servizio di conciergerie per ogni manutenzione: 350 euro/mese Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWP 589 NAGU * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
