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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 2.500 € mese (cod.646fa647)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 29,9 €/m² mese) e per trivani (da 15,7 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
23,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone
TRILOCALE ARREDATO IN LOCAZIONE Sei alla ricerca di un appartamento moderno e funzionale nel cuore di Milano? Ti presentiamo un affascinante trilocale su due livelli, finemente ristrutturato e arredato, situato nella rinomata zona NoLo, a soli due passi da Piazza Loreto e 200 metri dalla metro rossa M1. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo signorile e si compone di ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone su corte interna, disimpegno e bagno; al piano superiore, collegato da scala interna, troviamo due camere ed un secondo bagno. La zona è ben collegata dai mezzi di trasporto urbano, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Inoltre, potrai godere della vivacità del quartiere, ad oggi completamente riqualificato, ricco di ristoranti, caffè e attività commerciali, perfetti per ogni tua esigenza. Libero subito
