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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.040 € mese (cod.646f9903)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.040 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vigilio Inama nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.040 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Vigilio Inama) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLP SAS DI GIACOMELLI PAOLO & C.
DESCRIZIONE
Sei alla ricerca di un bilocale in affitto in zona Città Studi libero da giugno? Eccolo! > PER QUESTO ANNUNCIO INVIA UNA MAIL A: locazioni.bh@gmail.com PER QUESTO ANNUNCIO INVIA UNA MAIL A: locazioni.bh@gmail.com < L'immobile si trova nel cuore di Città Studi, a pochi minuti dal polo universitario del Politecnico. La zona presenta a soli 3 minuti a piedi il Supermercato Carrefour Express di via Inama, aperto dal lunedì alla domenica 24 ore su 24. Grazie ai suoi orari no stop potrai effettuare la spesa comodamente a qualsiasi ora. Sono ottimi i collegamenti con il Centro Città con metropolitane, Stazione Ferroviaria e mezzi di superficie quali la 93 ed il tram 5. Per te che invece ti muovi sempre con la macchina sono facili anche gli spostamenti con l'esterno della Città con le vicine Tangenziali. Il resto vienilo a scoprire! Chiamaci! Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al nostro indirizzo di posta elettronica: locazioni.bh@gmail.com e info@besthouseimmobiliare.it Il team BEST HOUSE EPI: 226,84 kwh/m2 anno
