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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.211 € mese (cod.646e733d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.211 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Frua nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.211 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/Finance NPL - Astasy Point
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Quartiere De Angeli- Via Frua; MM De Angeli, in una zona elegante, ma anche ricca di locali e servizi, in contesto esclusivo e tranquillo proponiamo ampio trilocale, di mq 113, da ristrutturare con free rent da stabilire a seguito di presentazione preventivo lavori, composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni, doppia entrata (possibilità di ricavare una terza stanza/ studio). Completano l'appartamento delle ampie balconate estremamente sfruttabili, cantina di pertinenza. L'appartamento gode di grande luce e viste sul verde. Portineria tutto il giorno. Possibilità box sotto lo stabile a richiesta. Doppio ascensore uno principale e il secondo di servizio. Doppio ingresso condominiale. Giardino condominiale molto grande e curato con posto bici. Euro 2.211,00 + spese condominiali sempre di Euro 230,00 comprensivi di riscaldamento. Liberi subito e da personalizzare. Possibilità oltre alla ristrutturazione/personalizzazione di variazione spazi interni. Acqua centralizzata. NO SUBAFFITTO. Contratto società NO CEDOLARE SECCA. Possibilità di soluzioni diverse sempre con lo stesso taglio al 1° ed all'8° piano rispettivamente ad un canone di Euro 2.176,00 + spese condominiali Euro 212,00 ed Euro 2.279,00 + spese condominiali Euro 236,17. Per informazioni e prenotazione visite contattare Grimaldi Arco della Pace al numero 02. 36708210 o 348.1653093 oppure scrivere a mi.arcodellapace@grimaldifranchising.it
