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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 10.000 € mese (cod.646e5fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 10.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Augusto nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
45,3 €/m² mese e
50,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cortile con garage
A pochi passi da Via Montenapoleone, al secondo piano (piano nobile) di Palazzo Zeno, piacevolmente affacciato sulla piazza appena rifatta di Largo Augusto, vi è una lussuosa proprietà di 200 mq. Indiscutibile la rappresentanza. Magnifico atrio d'ingresso completamente in marmo. Scalone anche in marmo, con l'ascensore d'epoca e le balaustre in ferro battuto. L'immobile ha una doppia esposizione. Su piazza e sul cortile interno. La proprietà è disponibile a personalizzare la ristrutturazione degli interni, in funzione delle esigenze dell 'inquilino. La suddivisione prevede un salone doppio con affaccio sul terrazzo, 3 camere da letto, 3 bagni e la cucina abitabile. Vi sono soffitti alti 3.80 mt, porte d'epoca a doppio battente, pavimenti originali in rovere di slavonia, doppi serramenti, impianto di climatizzazione Vi è un servizio di portineria tutto il giorno ed il custode alloggia nello stabile. A pochi passi vi è un garage dove si possono affittare posti auto. San Babila , Via Montenapoleone e piazza Duomo sono a pochi passi. La zona è servitissima da metropolitana e linee di superfice. Nella piazza vi sono due supermercati di alimentari e nelle vicinanze vi sono tutti gli esrcizi commerciali utili. Canone mensile 10.000 euro oltre circa 650 euro/mese di spese Per informazioni : Studio dott. alexandro Rossi 3356845293 oppure scrivere alexandrorossi@libero.it
