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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.300 € mese (cod.646dfb63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Imbriani nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per trivani (da 13,4 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via degli Imbriani) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.
Via degli imbriani 55, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cortile con giardino di nuova costruzione
Via degli imbriani Nel cuore della vivace Bovisa, a Milano, si propone in locazione un trilocale signorile al piano terra, recentemente ristrutturato. L'immobile, di 73 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su un piccolo cortile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto, entrambe con due posti letto, garantiscono spazio e privacy. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di tutti i comfort. Un comodo ripostiglio completa la disposizione interna. Appartamento ideale per studenti che vogliono condividere gli spazzi. Contratto proposto 4+4 canone libero. nel canone non sono incluse le spese condominiali, pari a 200€ al mese. L'immobile ha subito un'intera ristrutturazione nel 2023. L'edificio, risalente al 1930, è dotato di ascensore e si presenta in ottimo stato. L'appartamento è inoltre arricchito da un giardino condominiale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
