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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 5.667 € mese (cod.646df3e6)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 5.667 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Cinque Giornate nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
5.667 € mese per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per uffici (da 23,4 €/m² mese a 42,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cinque Giornate pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
33,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUOMO CASE srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
PIAZZA CINQUE GIORNATE 10 - Adiacenze Tribunale - Prestigioso ufficio di circa 205 mq. in perfette condizioni, situato al quinto piano del meraviglioso palazzo progettato dall'architetto Frisia. Suddiviso in sei locali luminosi e di diverse dimensioni con doppi servizi, Si alternano pavimenti in parquet e in marmo d'epoca chiaro e scuro. Riscaldamento centralizzato. L'ufficio, luminosissimo e molto silenzioso, è dotato di impianto rete dati e impianto di aria condizionata. Stabile e parti comuni di assoluto pregio ed eleganza. Disponibile alla locazione a partire da OTTOBRE 2025. Canone annuo € 68.000 oltre I.V.A. e € 8.900 oltre I.V.A. per oneri accessori. Bricks : 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com
