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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 7.800 € mese (cod.646df15f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 7.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Agudio nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
7.800 € mese per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
30 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 21,8 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Tommaso Agudio) è pari a
29 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
IN ESCLUSIVA Prestige Solutions propone: Adiacente C.so Sempione, City Life (MM.Domodossola / MM.Gerusalemme), in stabile signorile dotato di portineria tutto il giorno, splendido appartamento di circa 260 mq (con terrazzo conteggiato al 30%, metratura reale dei terrazzi 170mq). L'appartamento è situato al quarto piano, completamente ristrutturato di recente, composto da doppio ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile completamente attrezzata con annessa zona pranzo in affaccio sull'esclusivo terrazzo di oltre 100 mq, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia con annesso servizio, ripostiglio oltre 2 terrazzini e cantina. L'appartamento viene consegnato completamente arredato di cucina completamente arredata idem arredato tutto il resto dell'appartamento. Completa la soluzione la possibilità del box auto adiacente all'immobile. La soluzione è completamente climatizzata e il riscaldamento è centralizzato. L'APPARTAMENTO SARA' LIBERO DA SETTEMBRE! SI ACCETTANO CONTRATTI CON SOCIETA'. Per ulteriori info o visite contattare Prestige Solutions al numero 348/4128198 La planimetria e le foto dell’immobile in oggetto non costituiscono elemento contrattuale
