Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 1.830 € mese (cod.646d95f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 1.830 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Ticinese nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.830 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 37,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Corso di Porta Ticinese) è pari a
29,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Apartment Description This charming and modern one-bedroom apartment is bright, comfortable, and located on the fourth floor of a beautiful historic ringhiera building with an elevator. As you enter, you’ll find a cozy living area with an open-plan kitchen, a dining table with chairs, a sofa, and a TV. The fully equipped kitchen includes a gas stove, microwave, dishwasher, and electric oven. A beautiful archway in the wall adds character to the space, while a stylish sliding door with colorful glass panels separates the sleeping area. A unique hallway, illuminated by floor lights, leads to the bedroom and bathroom. The hallway features a wardrobe, and the modern bathroom is equipped with a shower. The spacious and bright bedroom includes a double bed, a large wardrobe, a chest of drawers, and a small balcony. AC and High speed internet connection. Security deposit of € 1500. Area description The apartment is in a fantastic location on Corso di Porta Ticinese, one of Milan’s most famous and lively streets, popular with both locals and tourists. It is just a short walk from the city center, Bocconi University, NABA, and Istituto Marangoni, making it perfect for students. The area is well-connected by public transport, vibrant yet safe, and offers everything you need within walking distance
