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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.350 € mese (cod.646d84ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fra' Bartolomeo nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Fra' Bartolomeo) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con angolo cottura
VIA FRA BARTOLOMEO, proponiamo in locazione affascinante appartamento di 60 mq. L'appartamento, arredato con gusto e cura, dispone di due locali luminosi e ben distribuiti, una camera da letto spaziosa, un bagno moderno e funzionale, un soggiorno living e un angolo cottura completamente attrezzato. La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà, situata in un edificio con ascensore e portineria, offre comfort e sicurezza. Dotata di videocitofono, citofono e impianto di climatizzazione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente numerosi servizi e attività commerciali. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti in città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento a Milano, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità. Contratto transitorio. Libero dal 1° luglio. Prezzo richiesto € 1.350,00 canone oltre € 250,00 spese condominiali
