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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.060 € mese (cod.646d6275)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.060 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.060 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per trivani (da 20,1 €/m² mese a 34,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ITA] Disponibile da: 29/05/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 [ENG] Available from: 29/05/2025 Minimum months rental: 1 L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 90 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. È possibile prenotare direttamente online. Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato reale dell'immobile
