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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.600 € mese (cod.647216fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Poggi nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per trivani (da 16 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Felice Poggi) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura
REAL ESTATE MILANO PROPONE Affittasi panoramico Trilocale in ottime condizioni 60mq in zona Città Studi, esattamente in Via Poggi 1, Milano. LIBERO DA SETTEMBRE Contratto transitorio. Appartamento completamente arredato e corredato, posto al sesto piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, zona living, cucinotto separato, due camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e due balconi. Riscaldamento centralizzato e dispositivo di raffrescamento. L’appartamento si trova in uno stabile in buone condizioni e molto tranquillo. Richiesta €1600 oltre €300 di spese ALL INCLUSIVE. Richieste 3 mensilità di cauzione. LIBERO DA SETTEMBRE L’immobile si trova in una zona ben servita da numerose attività commerciali di ogni tipo. Fermata Metro M2 Piola a 4min a piedi. Fermata Metro M1 Loreto nelle vicinanze
