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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.500 € mese (cod.646dd737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Moscova nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,1 €/m² mese e
36,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,9 €/m² mese a 51,1 €/m² mese) e per trivani (da 26,3 €/m² mese a 47 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via della Moscova) è pari a
40,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con angolo cottura con cortile
Living in Moscova Real Estate propone, in locazione, in Via della Moscova, trilocale di circa 85 mq, sito al piano primo con ascensore. Lo stabile è un contesto d'epoca del 1920 ed è stato recentemente restaurato nella facciata esterna, dispone di servizio di portineria intera giornata e cortile condominiale. La soluzione è composta da ampio ingresso su disimpegno, zona living con cucinotto indipendente finestrato, completo di tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale e seconda camera singola, bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà un posto auto nel contesto interno con una richiesta a parte mensile calcolata in base al tempo di permanenza. L'appartamento internamente si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in parquet, infissi in PVC con doppi vetri e porta d'ingresso blindata. Il riscaldamento è centralizzato. Esposizione tripla interna al contesto, silenziosa e riservata. Ubicato in una zona completa di servizi primari come farmacie, supermercati, posta e mezzi pubblici quali metropolitana M2 Moscova, M2 Lanza, autobus 43, 94, 57 e tram 2, 4, 12 e 14. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3519930676. Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: livinginmoscovarealestate Facebook: Living in Moscova Real Estate
