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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.916 € mese (cod.646c87e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.916 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.916 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
31,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 23,3 €/m² mese a 47,3 €/m² mese) e per loft in zona Centro Storico (da 19,6 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
36,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con angolo cottura
Rif.005 mm cenisio - mm gerusalemme - proponiamo in locazione ampio loft con parte soppalcata posto al piano terra in stabile d'epoca, ristrutturato con servizio di portineria. L'appartamento è in ottime condizioni e viene consegnato completamente arredato. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno open space con cucina a vista , bagno con antibagno e camera al piano superiore su soppalco. Salendo una seconda rampa di scale si accede alla terrazza di pertinenza dell'unità immobiliare.ottima posizione in zona centrale, collegata da mezzi pubblici e servizi di ogni necessit
