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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.916 € mese (cod.64a8e498)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.916 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monviso nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.916 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 44,9 €/m² mese) e per bivani (da 22,3 €/m² mese a 45,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monviso) è pari a
34,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
Rif.005 MM CENISIO - MM GERUSALEMME - Proponiamo in locazione ampio loft con parte soppalcata posto al piano terra in stabile d'epoca, ristrutturato con servizio di portineria. L'appartamento è in ottime condizioni e viene consegnato completamente arredato. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno open space con cucina a vista , bagno con antibagno e camera al piano superiore su soppalco. Salendo una seconda rampa di scale si accede alla terrazza di pertinenza dell'unità immobiliare. Ottima posizione in zona centrale, collegata da mezzi pubblici e servizi di ogni necessit
