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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.250 € mese (cod.646c845b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Barzoni nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per uffici (da 13,3 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Vittorio Barzoni) è pari a
21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoaffitti - Milano/Umbria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Rif: barz4 - Sei alla ricerca di uno splendido TRILOCALE in OTTIME CONDIZIONE e finemente arredato a nuovo? La soluzione l'abbiamo noi! In Via Barzoni 4 proponiamo in locazione un TRILOCALE di 80mq in OTTIME CONDIZIONI, sito all'2° piano con ascensore e posizionato in una zona ben servita di mezzi di trasporto (a pochi passi dalle linee 84, 90, 91, 93, 77e a pochi passi dalla MM3). L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con sala da pranzo, balcone, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. La richiesta è di € 1250 mensili + € 250 di spese di condominio (utenze e tassa rifiuti escluse) . Il contratto previsto è TRANSITORIO, LIBERO DA SUBITO !! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per fissare un sopralluogo chiamare o inviare un Whatsapp al n. 3426288220 indicando: BARZ4- il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio focalizzato esclusivamente sulle locazioni di PIAZZA IMPERATORE TITO N° 8, Milano
