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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.980 € mese (cod.646c0753)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.980 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.980 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Beautiful Two-Room Apartment in Piazza Napoli Area About the Apartment: This cozy first-floor apartment, accessible via elevator, is perfect for up to four guests. It features a spacious and bright living room with a comfortable double sofa bed and a lovely terrace for relaxing moments. The bedroom offers a plush double bed, ensuring restful nights. About the Kitchen & Dining: The fully equipped kitchen includes a stove, microwave, dishwasher, kettle, and Nespresso coffee machine, making meal preparation a breeze. The cozy dining area is ideal for shared meals and socializing. About the Bathrooms: The apartment includes a full bathroom with a standing shower for your convenience. Modern Amenities: Enjoy entertainment with a TV and Netflix, stay connected with high-speed Wi-Fi, and take care of your laundry needs with the in-unit washer. About the Area: Located in the vibrant Piazza Napoli area, this apartment is surrounded by local shops, restaurants, and public transport options. Whether for business or leisure, this location offers a perfect blend of convenience and charm. Additional Notes: Smoking inside the apartment is strictly prohibited; violations incur a 200 fine. Noise must be minimized during evening hours in respect of neighbors. Check-in is between 3:00 p.m. and 10:00 p.m. (30 surcharge after 10:00 p.m., 50 after midnight). Guests must sign a lease agreement and present valid ID upon arrival, as required by Italian rental laws. Waste disposal must follow local regulations; penalties apply for non-compliance. Pets are not allowed unless pre-approved for pet-friendly apartments. Enjoy a comfortable and stylish stay in this well-equipped apartment! Important Notes Temporary Rental Contract We provide a standard Temporary Rental Contract (Contratto Affitto Transitorio) in compliance with Italian law, ensuring all associated benefits and rights. Italian Tax ID Code (Codice Fiscale) This is mandatory to sign the rental agreement. You can obtain it through your university (students), company office […]
