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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 1.400 € mese (cod.646bfb91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Maria Boiardo nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per trivani (da 16,9 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Matteo Maria Boiardo) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Real Estate Milano propone in locazione appartamento in zona Turro ed esattamente in Via Matteo Maria Boiardo, in ottimo contesto. LIBERO DAL 15 SETTEMBRE L’appartamento, al quarto piano con ascensore, viene locato arredato e corredato ed è composto da 2 ampie camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Riscaldamento centralizzato Soluzione perfetta per la condivisione. La zona è ricca di attività commerciali di ogni genere ed è ben servita dai mezzi pubblici grazie alla fermata metro M1 Turro a soli 3 minuti a piedi e fermata bus per le linee 44-174. La richiesta è di € 1400 oltre ad € 300,00 di spese all inclusive che includono spese condominiali, riscaldamento, luce, gas e Wifi. Si affitta per un periodo minimo di 3 mesi e massimo 12 mesi rinnovabili. LIBERO DAL 15 SETTEMBRE
