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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.750 € mese (cod.646bf5cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazzaro Palazzi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,7 €/m² mese e
37,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 40,7 €/m² mese) e per bivani (da 22,4 €/m² mese a 41,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Lazzaro Palazzi) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSTRUZIONI LOMBARDE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Disponibile da Luglio 2025 €1750,00 / mese oltre spese condominiali €150 (salvo conguaglio) Contratto lungo termine 4+4 (l. 431\98)- Solo cedolare secca Nelle immediate vicinanze dei giardini di Porta Venezia, a due passi dalla fermata della metropolitana linea rossa, proponiamo bilocale completamente ristrutturato a nuovo in contesto signorile, posizionato al piano quarto di un palazzo d'epoca con servizio di portineria. Al suo interno, troviamo la confortevole zona living con divano-letto, la camera matrimoniale ed il bagno completo di piatto doccia, il tutto finemente arredato. L’immobile è dotato di un impianto di raffrescamento canalizzato e di un sistema di domotica per la gestione delle luci e delle tapparelle
