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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.500 € mese (cod.646bf4c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brera nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,6 €/m² mese e
43,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,3 €/m² mese a 50 €/m² mese) e per monolocali (da 28,2 €/m² mese a 54,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Brera) è pari a
39,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
MONOLOCALE BRERA Via Brera angolo Via Fiori Chiari, palazzo storico della vecchia Milano. Proponiamo ampio monolocale ristrutturato con angolo cottura, lavastoviglie, bagno con doccia e lavatrice, molto luminoso, aria condizionata, 5° piano con ascen […]
