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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.650 € mese (cod.646bde03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Como nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 24,3 €/m² mese a 44,2 €/m² mese) e per trivani (da 22,4 €/m² mese a 41,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Como) è pari a
34,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
RENTAL APARTMENT AVAILABLE FROM JUNE 2025 ALSO FOR GUESTHOUSE Monthly rent: 1,650 (+ VAT Invoice available ONLY if for corporate rentals) Lease term: 3-year corporate lease or other contractual options upon request Security deposit: equivalent to three months rent (non-interest-bearing) Maximum occupancy: 2 people No pets allowed References required Elegantly furnished apartment with designer furniture, located in a quiet, well-maintained residential setting with private garden access. Ideal for professionals on assignment or corporate stays. Features: Fully equipped kitchen with induction hob, microwave, fridge, and dishwasher Washing machine and dryer French-size bed in the master bedroom + single bed on mezzanine level Walk-in closet and storage room Underfloor heating Air conditioning with split system Flooring: antique terracotta on the ground floor, industrial larch wood planks on the mezzanine Wi-Fi and TV Heating costs+ Wi-Fi included in the rent; electricity measured by meter, condominium fees 70 per month Urban Neighborhood - GARIBALDI BRERA - CLASSIC BULDING, 1900-Quiet and private environment. Very central area well served by metro lines, direct connections to Malpensa Linate airports, supermarkets, shops, cinemas, restaurants and clubs References required. Contact us for more information or to schedule a visit.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
