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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.900 € mese (cod.646bdc4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Borsieri nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,9 €/m² mese e
36,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 39,3 €/m² mese) e per bivani (da 20,2 €/m² mese a 37,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pietro Borsieri) è pari a
30,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel vivace e creativo cuore del quartiere Isola, a due passi da Porta Garibaldi e Piazza Gae Aulenti, proponiamo in locazione un appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne e dettagli di design. Situato in un contesto tranquillo ma strategico, l’immobile offre: • Zona living luminosa con spazi ben distribuiti • Cucina su misura con elettrodomestici di ultima generazione • Camera da letto ampia e silenziosa, ideale per il relax • Bagno moderno con materiali ricercati e funzionali • Aria condizionata, doppi vetri, pavimenti in parquet, pronto da abitare ???? Location perfetta: nel cuore pulsante della città, tra bistrot, gallerie d’arte, coworking e boutique indipendenti. Collegamenti rapidi con metro M5 e stazione Garibaldi. Contratto 4+4 – Ideale per chi cerca comfort, stile e autenticità urbana
