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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.190 € mese (cod.646bd3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.190 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.190 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 38,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REGENCY GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in Affitto - Un'oasi di comfort nel cuore della città** Ottimo appartamento completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato subito! Situato in una posizione strategica e comoda, offre ambienti ben distribuiti e ampi spazi per il relax e il comfort. Ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per single o giovani coppie o per due studenti . Con una superficie commerciale di 62 m², l'appartamento dispone di 2 locali e 1 bagno così composto: ingresso in ampio soggiorno, comodo angolo cottura finestrato, grandissima camera ed un copmodo bagno. La proprietà è situata al primo piano di un edificio con ascensore, garantendo un facile accesso. L'aria condizionata assicura il massimo comfort anche d'estate. Assolutamente da Vedere
