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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.800 € mese (cod.646bd35a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Molino delle Armi nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
32,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 27,9 €/m² mese a 51,1 €/m² mese) e per uffici (da 32,9 €/m² mese a 56,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Molino delle Armi) è pari a
40,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare luxury
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con climatizzazione
Immobiliare Freedom propone questo splendido ufficio di circa 80 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile nel cuore di Milano. L'immobile, costruito nel 1950, è dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata, garantendo un accesso comodo e sicuro. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Vetra e dai Navigli, offre un ambiente dinamico e ricco di opportunità commerciali e culturali. L'ufficio è composto da un ingresso accogliente e tre ampie stanze luminose, ognuna con accesso a un balcone privato, perfetto per una pausa all'aria aperta. Sono presenti due bagni, uno dei quali finestrato, che aggiungono comfort e funzionalità all'ambiente di lavoro. La pavimentazione in laminato conferisce un tocco moderno e professionale agli spazi. Inoltre, l'ufficio è ben servito dai mezzi pubblici, inclusa la nuova linea Blu MM4, rendendo facile raggiungere qualsiasi punto della città. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e l'impianto di climatizzazione autonomo a split garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Gli infissi con doppi vetri in PVC assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di lavorare in un contesto stimolante e strategico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per informazioni contattare i numeri: 0246514119, 3922496181 oppure via mail: milano@immobiliarefreedom.it. Immobiliare Freedom nasce per dedicarsi ad una fetta di mercato elitaria, andando a trattare sia locations commerciali mirate quali Brera, il Duomo, Corso Garibaldi, Buenos Aires, i Navigli ed altre posizioni strettamente centrali e di passaggio sia immobili residenziali di pregio adatti al pacchetto clienti che negli anni siamo andati a costruirci. Lavoriamo da una parte con i grandi investitori, brand e catene internazionali dall'altra con il privato interessato invece all'operazione singola, mantenendo sempre un target medio/alto. Abbiamo la nostra sede in via Molino delle Armi 3 (20123 Milano) […]
