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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.900 € mese (cod.646bd253)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 33,8 €/m² mese) e per trivani (da 17,9 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
26,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina
Nel cuore dei navigli , in Corso san Gottardo , stupendo trilocale moderno ristrutturato con materiali di pregio da Architetti di Design arredato con gusto e con DOPPI SERVIZI. In uno stabile tranquillo e silenzioso a due passi dalla Darsena , affittasi dal 1° di SETTEMBRE trilocale Composto da :ingresso con Porta blindata , soggiorno con cucina angolare con fuochi a induzione , lavastoviglie e completa di tutti gli elettrodomestici , sempre nella zona giorno bagno di servizio con doccia e completo di sanitari di ultima generazione , divano , tavolo con 4 sedie , pavimentazione in parquet in rovere massello montato a spina di pesce in tutti gli ambienti. Abbassamento di tutti i soffitti con travi a vista originali , illuminazione totalmente a LED e con infissi nuovi in doppi vetri. Prima camera con letto matrimoniale ,AMPIA CABINA ARMADIO , con comodini e scrivania. Seconda camera con letto matrimoniale , armadio a 6 ante , comodini e parete attrezzata con scrivania. Stupendo secondo bagno con lavanderia e doccia XXL con sanitari di ultima generazione. Ripostiglio con LAVATRICE E LAVASCIUGA. L’appartamento è completo di ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA in tutti gli ambienti. Adatto : a 2 studenti/lavoratori referenziati/coppia. Posizione comodissima per università BOCCONI , IULM , IED , STATALE , CATTOLICA , NABA , MARANGONI E DOMUS ACADEMY. VARI COLLEGAMENTI CON LINEE AUTOBUS E TRAM 3. LIBERO DAL 1° DI SETTEMBRE PER INFO CHIAMARE IL NUMERO 3200648111 CARLO
