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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.800 € mese (cod.646bccbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da immobiliare interdonato di anna maria interdonato) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,3 €/m² mese e
34,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 23,8 €/m² mese a 45,7 €/m² mese) e per bivani (da 23,3 €/m² mese a 43,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Corso Genova) è pari a
35,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare interdonato di anna maria interdonato
Via Meda, 28, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
CORSO GENOVA: proponiamo in vendita splendido appartamento completamente arredato e ristrutturato con ottime finiture interne posto al quarto piano di palazzo signorile recentemente oggetto di completa riqualificazione. Suddivisione interna degli spazi: ingresso - ampia cucina abitabile con balcone - camera da letto matrimoniale - bagno dotato sia di vasca da bagno che doccia - ampio soggiorno - cabina armadio/ripostiglio. + CANTINA L'appartamento è dotato di doppia esposizione che lo rende molto luminoso, di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata. Spese condominiali pari a Euro 250 mensili comprensive di riscaldamento e servizio portierato intera giornata. Richiesta Euro 1800 con cedolare secca possibilità di affitto a società con leggero aumento. Nella centralissima corso Genova , in zona elegante e residenziale servita dai principali mezzi pubblici, attività commerciali, università, scuole e servizi, Mezzi di superficie: 14, 2, 94, MM2 Sant'Ambrogio, Sant'Agostino e Porta Genova. IMMOBILIARE INTERDONATO
