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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 13.000 € mese (cod.646bcbb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 13.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
13.000 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
26 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Stazione Centrale (da 19,2 €/m² mese a 36,7 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale) è pari a
28,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Fudosan Real Estate
DESCRIZIONE
Nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in locazione un negozio con due ampie vetrine su strada, situato in Piazza Duca D'Aosta, una delle aree a più alto flusso pedonale della città. -Superficie: ampia metratura con ottima disposizione degli spazi -Visibilità eccezionale grazie alle due grandi vetrine su strada -Canna fumaria già presente, ideale per attività di ristorazione e food & beverage -Posizione strategica: affacciato su una delle piazze più trafficate di Milano, con il continuo passaggio di residenti, turisti e professionisti -Accessibilità perfetta: collegamenti diretti con metropolitana (M2/M3 Centrale), tram e autobus, oltre alla vicinanza a importanti uffici, hotel e nuovi sviluppi immobiliari -Zona in forte evoluzione: l'area di Stazione Centrale è al centro di una costante riqualificazione urbana, con nuove aperture commerciali e progetti di valorizzazione Un'opportunità imperdibile per brand retail, ristorazione o attività che necessitano di massima visibilità e passaggio. Contattaci a retail@ifmilano.com per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Italia Fudosan Real Estate - è una società di intermediazione immobiliare specializzata in immobili commerciali a destinazione retail e showroom nel centro e nelle high street di Milano, Roma, Firenze, Venezia e delle principali città italiane. Collabora con i principali attori del mercato e si rivolge a una clientela internazionale | www.ifmilano.com
