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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.083 € mese (cod.646e0c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.083 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
2.083 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,5 €/m² mese e
39,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Phoenix srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Nel complesso residenziale di Via Ausonio 19 – Libero dal 15 LUGLIO In palazzo di recente costruzione, proponiamo in locazione ampio bilocale con una superficie commerciale di circa 54mq. Posto al piano primo con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso con piccolo disimpegno, un ampio salone con cucina a vista completa di ogni elettrodomestico, camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e lavatrice. La soluzione immobiliare viene locata completamente arredata. L'appartamento risulta essere molto silenzioso affacciandosi su una via poco trafficata. Impianto di riscaldamento e di raffreddamento sono inclusi nelle spese condominiali. Wifi Portineria tutto il giorno, mentre il sabato mezza giornata. Richiesta canone di locazione annuo € 25.000, 00 Spese Condominiale annue € 3.500, 00 Utenze e TARI escluse Contratto classico - No Affitti brevi Per informazioni Agenzia Phoenix srls
