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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.100 € mese (cod.646b5932)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
Rif: PRE cal22 - AMPIO MONOLOCALE CON CUCINA SEPARATA E BALCONI Corso Genova - Via San Calocero 22. A pochi passi dalla fermata della metropolitana Sant'Agostino e dalla nuova MM blu DE AMICIS, in signorile stabile dei primi anni '70 con servizio di portineria per l'intera giornata e ascensore; proponiamo in locazione silenzioso monolocale di 45 mq al primo piano completamente arredato. L’immobile si sviluppa su ingresso con lungo corridoio e comoda armadiatura a tutta parete, funzionale cucina separata e totalmente attrezzata con balconcino, zona giorno/notte molto luminosa con divano e letto matrimoniale (ripersonalizzabile secondo le esigenze del nuovo inquilino) elegante parquet a lisca di pesce e porta finestra con balcone. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e aria condizionata. Canone mensile richiesto: €1.100.00 + €200.00 spese condominiali. Contratto 4+4 anni cedolare secca. LIBERO SUBITO ZONA: Il monolocale si trova nell'elegante quartiere di Corso Genova, zona sempre più richiesta da clienti italiani e stranieri. Ideale come pied a terre, o semplicemente come soluzione per giovani professionisti e lavoratori che abbiano l'esigenza o il desiderio di vivere in centro senza l'obbligo di doversi spostare in altre zone o dover prendere la macchina. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale
