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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forze Armate a 1.150 € mese (cod.646a9f5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cascina Bianca nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate pressi Via Cascina Bianca) è pari a
20 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Forze Armate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Flavio Ferrara (Flavio Ferrara)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con terrazza con giardino
BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE-VIA BIANCA CEVA- DISPONIBILE DAL 15 LUGLIO in zona servita da mezzi di trasporto, quartiere residenziale. Proponiamo in affitto un bellissimo bilocale con terrazzo. L appartamento è composto da ingresso, soggiorno luminoso con terrazzo, cucina semiabitabile dotata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale e un a bagno L appartamento si trova al sesto piano con ascensore , grazie alla sua esposizione ottimale è molto luminoso, gli arredi sono tutti nuovi, il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, impianto di domotica. Contratto transitorio. Richiesta : euro.1300+200 di spese condominiali. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Bianca Ceva 6 Zona: Forze Armate - Lorenteggio Provincia: Milano Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 65 Condizioni: Ottimo stato Piano: sesto piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 200 Euro Classe energetica: A
