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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 4.000 € mese (cod.646a909c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,4 €/m² mese e
45,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 25,9 €/m² mese a 47,9 €/m² mese) e per trivani (da 24,3 €/m² mese a 43,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna) è pari a
37,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto
ITA] Disponibile da: 27/05/2025 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 27/05/2025 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' Appartamento molto luminoso nel centro storico di Milano, a due passi dalla stazione Cadorna e dalla metro. Trilocale posto al quarto piano con ascensore e portineria. Composto da un ampio soggiorno, studio con divano letto e cabine armadio, una sala da pranzo con cucina a vista con tutto il necessario per il vostro comfort. Due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una con letto singolo con bagno in suite. Disponibilità di un box auto su richiesta. Sono escluse dal canone le utenze ed è richiesto un minimo di permanenza di 3 mesi Disponibile da Gennaio 2025
