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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 3.000 € mese (cod.646a71d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casoretto nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Casoretto) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOIMPRESA DUE SNC - AFFILIATO TECNOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
AFFITTO - Zona Udine/Loreto - Via Casoretto - Negozio a tre luci di vetrina composto da un ampio open space al piano terra di 116 mq circa con doppi servizi oltre a spazio sottostante, collegato internamente, di ulteriori 70 mq circa. Ottime condizioni interne essendo il negozio stato oggetto nel 2021 di un integrale ristrutturazione che ha interessato l'impianto elettrico, bagno a norma, ascensore interno che collega i vari livelli, impianto di aria condizionata, sistema di video-sorveglianza interna, ecc. Ottima la posizione commerciale con un buon flusso di passaggio veicolare/pedonale. Dehor antistante. La locazione è collegata all'acquisizione dell'attuale arredo/attrezzatura completa, con prezzo da concordare. Viene richiesta fidejussione bancaria di sei mesi. Possibilità vendita
