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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.200 € mese (cod.646a3ced)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Chavez nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Giorgio Chavez) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cortile
Via Chavez/Parco Trotter: proponiamo in locazione delizioso bilocale posto al terzo piano di 4 con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento di circa 50 mq è stato completamente ristrutturato, luminoso e con doppia esposizione. L'immobile è così composto: accesso da ultima porta ballatoio su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale che affaccia sul balcone, un grande e comodo ripostiglio lavanderia e il bagno con la vasca, La ringhiera ci accoglie con le sue balconette fiorite in un'atmosfera di altri tempi e un bel cortile curato in uno stabile ben abitato. Pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata Daikin di recente installazione. La posizione di questo immobile, nel cuore di NoLo, uno dei quartieri più dinamici e comodi di Milano, a pochi passi dal Parco Trotter, oasi di verde praticamente a due passi, vicinanza a Piazzale Loreto, con accesso alle linee Rossa e Verde della metropolitana e tutti i servizi essenziali disponibili nelle immediate vicinanze. Si affitta con regolare contratto ad uso transitorio fino a un massimo di 18 mesi
