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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.600 € mese (cod.646a3cda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Como nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
36 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 23,9 €/m² mese a 43,9 €/m² mese) e per bivani (da 23,3 €/m² mese a 41,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Como) è pari a
34,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con terrazza
In Via Pietro Maroncelli, nel cuore vibrante della città, a due passi da Corso Como e Corso Garibaldi, lo Studio Immobiliare Tecnocasa Moscova di Via Alessandro Volta, propone in locazione grazioso bilocale. L'immobile è sito al terzo piano con ascensore di uno stabile signorile in ottimo stato di manutenzione, ed è così composto: ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La soluzione si presenta molto luminosa e silenziosa grazie alla sua doppia esposizione. Contratti 4+4 con intestazione a società. Libero da subito
