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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 3.800 € mese (cod.646a385d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 3.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
54,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
48,4 €/m² mese e
51,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,7 €/m² mese a 42,3 €/m² mese) e per trivani (da 22,8 €/m² mese a 44,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
33,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cortile
La Capitani Immobiliare propone in locazione un meraviglioso trilocale appena ristrutturato e completamente arredato di circa 80 mq sito al 3° piano di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria full time durante la settimana e il sabato mezza giornata. L'immobile internamente e così disposto: all'ingresso siamo accolti nella zona giorno, con una cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici ed un soggiorno ampio e luminoso grazie all'affaccio ad Ovest ed all'accesso sul balcone con affaccio sul cortile condominiale, nella zona giorno troviamo anche una zona studio prima raggiungere il disimpegno che ci collega alla zona notte, la quale è composta da ben due bagni e due camere da letto, di cui una con bagno en suite. Il riscaldamento è autonomo a pavimento ed è presente l'aria condizionata canalizzata. ll canone richiesto è €3.800,00 più €100,00 di spese condominiali con la possibilità a soli €300,00 di avere a disposizione anche un ampio Box auto. Sono escluse le spese delle utenze di luce, gas e tari. LIBERO DA SUBITO. L'immobile si trova in una delle zone più ricercate della metropoli meneghina, ci troviamo in Corso Garibaldi a pochi passi sia dalla Moscova che dalla stazione di Garibaldi. La linea della metropolitana M2 Moscova e Garibaldi si trovano entrambe a meno di 10 minuti a piedi, così come il rinomato piazzale Gae Aulenti. All’interno dell’annuncio sono presenti foto, video e la planimetria dell’immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare – il Tuo Studio di fiducia
