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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.800 € mese (cod.646a26a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 39,4 €/m² mese) e per trivani (da 18,4 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con climatizzazione
Proponiamo in affitto ottimo appartamento tre locali con 4 posti letto, ideale per studenti o lavoratori. L'appartamento si trova in ottima zona ben collegata con Milano vicino a zona farini/isola e si trova al 2° piano di uno stabile di 5° e risulta così composto: Ingresso su soggiorno e cucina climatizzato e con divano letto, disimpegno, bagno con doccia, cameretta con due letti singoli e balcone, camera matrimoniale. L'appartamento risulta ideale per essere condiviso tra studenti o lavoratori. Si richiedono referenze, 1 mensilità anticipata e 3 mesi di cauzione. Libero da inizio agosto
